Name: CABINET COUZINET
Address: Toulouse, FR
Telephone: 0663638316

Votre bien immobilier est unique

Nous sommes à votre service

pour vous conseiller

et expertiser en valeur vénale

maisons, immeubles, appartements et terrains

CABINET COUZINET

06 63 63 83 16

SIRET 753 810 142 00020

Un rapport d’expertise immobilière en valeur vénale - de quoi s’agit-il ?

Un rapport d’expertise immobilière comporte une analyse détaillée de divers facteurs physiques, juridiques, économiques, et environnementaux. afin de déterminer la valeur d’un bien immobilier, c'est-à-dire la plus forte probabilité de prix auquel il se vendrait à une date précise et dans des conditions normales d'offre et de demande.

Les méthodes utilisées pour l’expertise sont : la méthode comparative par régression statistique, la méthode par comparaison (hédoniste), la méthode par capitalisation de la valeur locative, la méthode sol + construction-vétusté, la méthode promoteur inversé, et l’actualisation des cash-flow.

Le rapport d’expertise immobilière ne peut être crédible que s’il est fourni de manière indépendante garantissant ainsi une approche en dehors de toute influence (courtage, gérance et administration de biens, transaction…).

Tous nos rapports d’expertises sont rédigés conformément aux prescriptions des normes nationales et internationales en matière d’expertises.

Qui sommes-nous ?

Forts d’une expérience de près de 30 ans dans l’immobilier, nous disposons d’un savoir-faire et de connaissances notamment en matière de droit de l’urbanisme, droit de la construction et de l'habitation, droit des sûretés, droit des sociétés, droit de la famille.

Notre rayon d’activité

Afin de satisfaire la demande de notre clientèle, notre rayon d’activité s’étend aux départements de la Haute Garonne (31), de l'Ariège (09), de l’Aude (11), du Gers (32), du Tarn (81) du Tarn-et-Garonne (82), de la Gironde (33) et du Lot-et-Garonne (47).